走进龙湖：用智慧与温度打造未来

2003年，因为住宅物业服务的口碑比较好，龙湖在大本营重庆接下了第一个公建服务项目：重庆市规划局办公楼。

之后，除了越来越多的龙湖天街，北京的河道、广州的图书馆等市政项目也被“收”了进来，龙湖智慧服务开始在内部筹备成立专门的商写服务部门，即后来的商写事业部。

“蓝海引擎”是龙湖集团旗下的产城更新品牌，以空间为载体，发挥传统开发优势，整合集团内外部创新资源，打造面向办公、产业升级、产城融合发展的创新平台。

"你好, 老朋友！"

北京龙湖蓝海引擎产业园是龙湖第一个“商改办”的综合性城市更新项目，项目目标为打造一个面向未来的办公场所。

它的前身为北京汽配城，历经14个月进行全面改造，将其升级焕新为集绿色低碳、空间创新于一体的智慧办公园区。

整个龙湖蓝海引擎产业园外部由LOW-E玻璃包裹，不仅起到隔热保温防紫外线的作用，在灯光的衬托下散发出渐变效果，动感现代，外窗还可以灵活开启，实现自然通风、增加室内氧量。

改造前vs改造后

龙湖蓝海引擎产业园位于望京商圈和亚奥商圈交汇处，毗邻13号线及5号线北苑站，距离17号线红军营站仅500米。南邻北五环，30分钟车程即可抵达首都机场。

项目建筑面积约10万平方米，产业园由地上约8.5万平米办公、会议及商业配套设施，地下近2万平米机动车库、员工餐厅组成，可以吸纳大约8000至9000名人员同时办公。

龙湖蓝海引擎产业园在空间上不仅考虑通过自然光节能和多层次的会议需求，还把智慧空间与贴心场景植入到了方方面面。

01智慧空间

走进龙湖，我们会发现其搭载了诸多先进的「智慧」元素，通过大量物联网等智能化技术，将智慧、绿色等理念有机结合。

龙湖蓝海引擎产业园区内均布置有智能互动屏。这些屏幕为员工提供楼内各种空间的路径导航指引，还设有快速会议室查看、预定会议室等丰富功能，通过人脸识别，自动提醒当日日程及会议等。

员工服务专区中的自助机则专门用来办理员工卡/自助证明开具（在职证明/收入证明）/自助报销单扫码等，节省行政成本，比如繁琐的报销及各种申请流程总是占用大把时间，而这些问题一个自助服务机就解决了!

很多大厂深受卫生间排队问题困扰，在这里，卫生间还加入了黑科技，智能设施联网上传，员工在手机、电子屏幕上就可以了解蹲位余量，免去了排队之忧。

还有智能食堂，取完菜后，放到托盘里，结算台会自动实现按菜品计价、称重计价。

02贴心场景

整栋建筑改造最亮眼之处，就是抬头便可见阳光的“会呼吸的中庭”

在保留原有屋顶天窗结构的基础下，同时加装了节能玻璃，自然光从透明天花板倾泻而下，给室内带来绝佳的采光效果。

大堂挑空达25.6米，室内大部分采用了浅白色和木色的元素搭配，透露着简约又不失大气的氛围，还有逾400平米的中央中庭被命名为“有湖同享”。这片谐音“有福同享”的区域，也连接着寄托美好寓意的“拾光”、“鲸喜”、“大麦”、“塘鹅”四个小型中庭。

开放是龙湖蓝海引擎产业园非常显著的特点之一，相较封闭独立的传统办公空间，在格局分明的基础上，每层以半开放的形式呈现，并在原有空间内规划多个中庭以及搭建大量的垂直通道，上下层由楼梯连接，无形中拉近了人与人之间的距离，营造融洽的工作关系。

03精装交付

拎包入驻，省心办公。配备10cm网络地板、可提供办公家具、全装配式装修，全部应用环保建材、兼顾实用+绿色品质。

龙湖走的每一步，都在践行“善待你一生”的承诺。

如今，北京龙湖蓝海引擎产业园已经是红军营东路、甚至整个来广营区域的“新地标”。它隶属于中关村科技园区朝阳园，与电子城、望京享受同等产业优惠条件，坐拥两大商务板块发展势能。西向承接中关村科技创新产业外溢，南向纵览燕莎、CBD商圈商务资源红利。

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