“地下北三环”终于开通！来看看都有哪些优质办公项目？

近日，北京地铁12号线，正式开通试运营。

 

北京地铁12号线是一条沿北三环东西向铺设的轨道交通干线，还被称为“地下北三环”。

 

12号线（四季青桥站—东坝北站段）全长约28.9公里，途经朝阳区、东城区、西城区、海淀区，串联了世纪城、双榆树、大钟寺、北太平庄、马甸、安贞、三元桥、酒仙桥、东坝等重要居住区和商业区，共设站21座，有13个换乘车站，是换乘密度最高的线路之一。

 

北京12号地铁线路线示意图↑↑↑

 

12号线的开通将有效缓解城市北部地区特别是北三环的地面交通压力，改善大家的通勤条件。

 

在字节周边上班的也有福了，听说12号线就是字节牛马线~

 

 

 

作为一条重要的交通线路，它串联起了众多高端甲级写字楼，那么12号线沿线都有哪些值得入驻的优质办公地点？

 

 

-Ⅰ-

东方金融中心

东方金融中心位于丽都CBD核心区域，坐拥20公顷生态公园，毗邻第三使馆区，是一个集办公、商业和酒店于一体的超甲级写字楼商业综合体。

 

地理位置与交通▼▼▼

项目距离12号线将台西站500米，距离首都国际机场仅20分钟车程，距离国贸CBD核心区30分钟车程，附近有多条公交线路和14号线，出行极为便捷。

 

建筑设计与设施▼▼▼

东方金融中心由东方集团投资开发，占地面积12530平方米，总建筑面积100649平方米，为地上27层、地下5层，总高度达120米。

项目采用LOW-E玻璃幕墙，环保节能。大厦内部配备三菱电梯、智能化空调系统和无线网络覆盖，确保企业高效办公。

 

周边环境与配套设施▼▼▼

东方金融中心毗邻四得公园和丽都公园，提供“双公园邻里式体验”。

项目是集写字楼和商业为一体的商业综合体，B1-3层为商业，有大董烤鸭，无二烤肉，涵Han 日料，健身房，双面理发，星巴克，瑞幸，联合丽格等餐饮、便利店、茶室等休闲设施并配有员工餐厅。

 

入驻的企业有：淘车网、康乐宝、星光影视、非维美地等国内外知名单位及互联网知名企业。

 

 

 

 

 

 

-Ⅱ-

凤凰置地中心

北京凤凰置地广场位于北京市朝阳区曙光西里甲5号，是三元桥区域的地标性建筑群。

 

建筑设计及入驻企业▼▼▼

项目主体绵延400米，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓以及2栋法国雅高国际品牌酒店，集办公、购物、休闲、娱乐于一体，是三元桥区域唯一的复合型商务地标建筑群。

凤凰置地广场的写字楼部分，以其卓越的硬件配置和优质的服务管理，吸引了众多国内外知名企业入驻，包括富士株式会社、索尼株式会社、四维图新、NTT、北京nttdata系统集成有限公司、中国航空工业集团公司、友众信等知名企业。

 

周边配套设施与服务▼▼▼

凤凰置地广场的配套设施齐全，包括银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等，满足了入驻企业的多元化需求。广场内还设有高端餐饮和购物中心。

 

交通与区位价值▼▼▼

凤凰置地广场位于三元桥东北角，距离12号线三元桥地铁站500米。三元桥是各大商圈中转的交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线等交通干线在此交汇，使得凤凰置地广场成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈和第三使馆区等几大商务板块的制动核心点。

 

 

 

 

 

 

 

-Ⅲ-

哈银国际中心

地理位置与交通▼▼▼

北京哈银国际中心距离12号线三元桥站仅400米，距首都国际机场约18公里，乘坐机场快轨仅需15分钟即可到达，交通极为便利。

 

建筑设计与设施服务▼▼▼

大厦由国际著名的建筑设计公司Gensler设计，设计建设为68000平方米的独栋5A甲级写字楼，大厦采用整体LOW-E钢化玻璃幕墙和双层曲面通风玻璃幕墙，体现了现代、通透、优雅的形象，同时体现了绿色环保的设计理念。

 

项目内部设施齐全，包括高端商务办公区、多功能会议室、休闲咖啡区等，此外，哈银国际中心还提供全方位的商务支持，包括人才招聘、财务咨询、法务咨询等一站式服务，助力企业发展。

 

 

 

 

 

-Ⅳ-

华瑞大厦

华瑞大厦位于北京市朝阳区霄云里南街9号院，紧邻东三环，无缝连接国贸、金融街、中关村、望京等核心商务区，交通便利，快速接驳三环主路、机场高速、三元桥地铁站及首都机场。

 

建筑特色与设施▼▼▼

华瑞大厦由甲级写字楼、裙楼配套商业及大型地下停车库组成。大厦采用高级反光玻璃幕墙，融合中西建筑风格，外观现代且富有科技感。

内部设计包括酒店式双大堂、全石材立面、340平方米的大师级尺度、55米高的通高中庭，营造出尊贵典雅的氛围。

办公标准层采用无柱式设计，地上21层，地下3层，层高4.2米，匹配企业国际形象。

 

周边环境与配套设施▼▼▼

华瑞大厦距离地铁12号线三元桥站仅590米，还有多条公交线路直达，如运通104、107，402、405、413等。

大厦周边有五星级国际酒店、高端商业街区、高档餐饮等商业配套设施，生活服务设施完善，包括银行、医院、学校等，为企业提供便捷的生活服务。

 

 

 

 

 

 

-Ⅴ-

冠捷大厦

冠捷大厦位于北京市朝阳区太阳宫中路，是一个集商业和办公于一体的国际化综合项目。

 

项目基本信息▼▼▼

冠捷大厦占地1.2万平米，总建筑面积约6.4万平米，建筑高度为79.95米，共18层。其中地上部分面积为4.7万平米，地下部分面积为1.71万平米。

 

设施与服务▼▼▼

冠捷大厦在设计时充分考虑了绿色环保因素，引进了PM2.5空气净化系统、区域性四管制空调系统和全楼免费的无线网络。

大厦还设有四季室外锦鲤观赏池等特色设施，与周边城市绿地和坝河水系完美融合。

此外，大厦采用奢华精装修，包括精雕铜饰和进口高档石材等材料，大堂层高9.4米，标准层层高4米，为企业提供了健康、舒适、便利的办公环境。

 

周边环境与交通▼▼▼

冠捷大厦紧邻地铁10号线太阳宫站，距离12号线西坝河站700米，周边还有多条公交线路及自行车道可供选择。

 

项目有多所知名高校和购物中心，如对外经济贸易大学、北京中医药大学、华联超市、凯德MALL太阳宫店、凤凰汇购物中心等，生活和工作都非常便利。

 

入驻的企业有：boss直聘、老虎证券、北京费森尤斯卡比医药有限公司、看准网、费森公司、中财金融、云知声、艾弗史密斯、华瑞制药、良诺集团、银泰华盈投资有限公司、维度在线等中外知名企业。

 

 

 

 

 

-Ⅵ-

冠城大厦

冠城大厦与冠城大厦相邻，总建筑面积20.9万平方米，其中写字楼8万平方米，商业近9万平方米，建筑地下4层，地上18层，全部为框架结构。大厦由新加坡CPG集团参与规划与设计，以国际先进标准为导向，被评定为5A级品质。

 

地理位置与交通▼▼▼

冠城大厦与地铁10号线太阳宫站相连，楼下即是地铁站，距离地铁12号线西坝河站800米。此外，周边有多条公交线路经过，包括403路、413路、955路等，前往机场高速仅需几分钟。

 

建筑设计与设施▼▼▼

大厦设计风格结合了竖向明框玻璃和高档石材，采用现代主义线条设计，最大化开阔视野和自然采光。每层高度达到3.5米，净层高2.8米，使用率达到70%，满足跨国企业对办公形象的需求。

公共区域进行了高档精装修，使用葡萄牙进口石材和玻璃幕墙等材料。大厦配备8部日立高速电梯，每部电梯可承载1350公斤，梯速3.5米/秒，中央空调采用冷水机组+市政热源，写字间末端采用风机盘管+新风系统。

 

周边配套与服务▼▼▼

冠城大厦周边配套设施丰富，包括凯德茂购物中心、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、建设银行等金融机构，以及美食街和顺峰海鲜等知名餐厅。

 

 

 

 

 

 

-Ⅶ-

中冶大厦

中冶大厦是中冶集团的核心办公地点。该大厦由世界排名第一的设计机构美国HOK公司设计，施工图由北京市建筑设计研究院完成。

 

建筑特色▼▼▼

中冶大厦占地面积12200平方米，总建筑面积92700平方米，建筑高度154米，共有40层。项目标准层面积为1820平方米，标准层高3.3米，使用率高达70.2%。

外立面采用半反光式的银面和深色中空玻璃幕墙，体现了现代感和品质感。

 

地理位置与配套设施▼▼▼

中冶大厦位于北三环与机场高速交汇处，紧邻CBD北大门和燕莎商圈，距离地铁12号线三元桥站620米，周边有凤凰城、佳程广场、远洋新干线、第三置业、中旅大厦、南银大厦等成熟项目，配套设施完善，交通便利。

 

大厦内配套设施齐全，包括5A智能化管理服务系统、美国开利空调机组、完善的保安消防设备等。此外，还配备了4部三菱载客电梯、2部日立载客电梯、1部三菱消防梯及货梯、4部三菱自动扶梯等，提供便捷的办公和日常出行服务。

 

 

 

 

 

 

-Ⅷ-

环球贸易中心

北京环球贸易中心是由北京金隅集团股份有限公司精心打造的5A级商务综合体，总建筑面积达50万平方米。

 

建筑特色与设施▼▼▼

北京环球贸易中心的写字楼分为AB、CD、EF三个座次。AB座紧邻北三环主路，地上24层，地下4层，采用核心筒式户型设计，标准层面积约1900平方米，办公空间四面环景。CD座为联体双塔，地上20层，标准层面积近3200平方米，配备20部原装进口瑞士迅达电梯。EF座坐落项目商务区东南侧，E栋地上15层，F栋地上7层，设计自由灵活。

 

周边环境与交通▼▼▼

环球贸易中心地处CBD、燕莎、金融街、中关村、亚运村等商圈的交汇处，距离奥运主会场仅3.2公里，距离地铁12号线安贞桥站521米，距地铁2号线安定门站1.5公里，地铁5号线和平西桥站近在咫尺，地铁10号线太阳宫站也非常便捷。此外，项目附近有30多条公交线路停经，距离首都国际机场仅需20分钟车程。

 

商业配套与服务▼▼▼

环球贸易中心配备先进的空调系统和通风系统，设有多个高速电梯、接待处、会议室和商务中心等设施。为了方便客户，大厦还提供早晚班车服务直达地铁站。

另外，环球贸易中心入驻的企业有多家知名公司和世界500强企业，包括：昊天投资、首创集团、智道网联科技、Intel（英特尔）、赛默飞、中国黄金、中国珠宝协会、一汽大众奥迪、德国电信、51Job、劳氏企业、三星电子、OKI、前程无忧、德国必发、灵智精实和高露洁等。

 

 

 

 

 

 

-Ⅸ-

茅台大厦

茅台大厦是北环中心项目二期B座，地理位置极其优越，位于北三环规模最大的立体交通枢纽之上。

 

建筑特色▼▼▼

大厦总建筑面积为42000平方米，共有31层，标准层面积为1583平方米，层高3.05米，采用无柱式大办公空间设计，增强了使用的灵活性，并提高了空间利用率。

大厦外观整齐方正，以玻璃幕墙为主，沉稳大气，已成为周边地标式建筑。大厦配备了中央空调系统和六部电梯，分为低中高区，标准层面积约1500平方米左右，方正无柱的空间带来宽敞明亮的体验感，使用率高达80%。

 

周边位置与环境▼▼▼

茅台大厦紧邻马甸桥，距离地铁10号线安华桥站步行600米，距离地铁12号线马甸站仅400米

周边有京昌高速路，向北可至北四环、北五环至昌平（八达岭），向南经德外大街连接北二环至市中心。大厦周边还有丰富的教育资源、医疗机构和大型商超，提供了高品质的生活资源和条件。

 

入驻客户：国家电投、有色金属集团、中科院科技发展有限公司、中电建保险经纪有限公司等名企云集。

 

 

 

 

 

 

-Ⅹ-

城建大厦

城建大厦位于北京市海淀区北太平庄路18号，是中关村中心区域的一座标志性建筑。

 

建筑特色与设施▼▼▼

大厦总建筑面积为126180平方米，由两座27层塔楼、一座16层板楼和一座11层塔楼组成，形成了5A智能化绿色健康办公空间。大厦的建筑高度为103.8米，俯瞰北三环，环视金融街和亚奥商圈，地理位置优越。

项目采用钢结构的坚实骨架和透明的LOW-E玻璃幕墙，具有良好的采光和通透性。大厦的钢结构采用了通过英、美、日三国标准检测的防火涂料，确保了安全性。写字楼内配备了16部德国蒂森品牌电梯，提供高效的垂直交通体验。大厦内部装修豪华，使用高档大理石、金属天花、TOTO洁具和松下照明，每一处细节都体现了高品质的办公环境。

 

周边环境和交通情况▼▼▼

城建大厦位于北三环中路北太平庄桥东北角，距离地铁12号线北太平庄站543米，距离地铁10号线牡丹园站仅843米，大厦周边有3万多平方米的商业空间，进一步带动了区域的繁荣。

 

 

 

 

 

 

-Ⅺ-

有研大厦

周边交通情况▼▼▼

有研大厦地处北三环中路北太平庄桥东南角，向东可达机场路、使馆区和甲级商务区，向南直通地铁站、西单商场、西单赛特和时代广场等繁华商业区，向西直达中关村高科技产业区，向北临近亚运村商住康体娱乐区，位置显赫，商机无限。

 

项目距离地铁12号线北太平庄站仅200米，周边有多条公交线路经过，如16路、22路、101路、300路、302路、315路、331路、345路等，交通便利。

 

建筑特色▼▼▼

有研大厦总建筑面积约20000平方米，标准层面积为1000平方米，大厦内部设施齐全，包括办公区域、餐饮、咖啡厅等，是一座融办公、商业、餐饮于一体的综合楼。

 

 

 

 

 

-Ⅻ-

方恒时尚中心

北京方恒时尚中心位于北京市海淀区北三环西路23号，地处中关村门户位置，辐射金融街，是一个集商务办公、商业和休闲为一体的综合体项目。

2020年11月，字节跳动正式启用方恒时尚中心作为其总部办公场地，数千人的工程师团队入驻办公。

方恒时尚中心作为字节跳动的首个自有产权办公楼，其地理位置优越、定位超前、办公环境舒适明亮、各项配套设施完善，吸引了大批IT人才。

 

地理位置与交通▼▼▼

方恒时尚中心紧邻北三环路、学院路和京藏高速，距离地铁12号线大钟寺站200米，周边还有多条公交线路交汇，如300路、特8路等，共计二十余条公交线路直达。

 

建筑特色与设施▼▼▼

项目建筑共7层，标准层高为4.1米，现代化的高端商务办公环境。项目内有东侧花园、屋顶花园和楼栋间的三大中庭景观花园，绿意盎然，为商业精英提供运动、休闲和娱乐的舒适环境。

 

 

-XIII-

数码大厦

北京海淀人民大学数码大厦位于北京市海淀区中关村南大街2号，是中关村地区的标志性建筑之一，由北京香海会展房地产开发有限公司开发建造，并由北京建筑设计院进行设计，北京城建四公司进行施工。

 

地理位置与交通▼▼▼

数码大厦紧邻北三环，与友谊宾馆对望，距离地铁12号线人民大学站仅300米，地理位置得天独厚，交通极为便利，门前还有多条公交线路，可直达各大城区。

此外，大厦附近有多所高等院校，如中国人民大学、北京理工大学、中央民族大学等，人文气息浓厚，可为企业提供高端的人才资源。同时，周边还有科学院及其众多附属科研单位，可为大厦提供技术方面的支援。

 

建筑特色与内部设施▼▼▼

数码大厦总建筑面积约67000平方米，由A、B两座写字楼及一座购物商场组成，是一个集商务办公、酒店式公寓以及会议中心等为一体的大型综合建筑。

A座为中轴线以西最高的商业建筑，采取无柱式大开间设计，适合大企业办公，整体采用全景玻璃幕墙，拥有5A国际甲级写字楼标准，配备多功能会议中心、酒店式公寓和商务套房等完善的商务配套。

B座办公空间灵活，适合中小型办公企业，墙面由银灰色高级金属铝板与玻璃幕墙构成，颇具现代感。

 

 

 

 

 

-XIV-

西海国际中心

西海国际中心位于北京市海淀区北三环与苏州桥交汇处的东北角，周边辐射中关村核心区、万柳商业区、学府区、金融区和政务区。

 

周边环境与交通▼▼▼

西海国际中心周边紧邻北京理工大学、中国人民大学和北京外国语大学等高等学府，人文氛围浓厚。

项目距离地铁12号线苏州桥站500米，周边还有地铁4号线、10号线和16号线，以及20余条公交线路，形成多维便捷的交通网络。

 

建筑设施与功能区域▼▼▼

项目由三座立方体建筑组成，外观简洁挺拔，采用石材与玻璃的完美结合，呈现出蓝灰色的深邃与内敛，具有独特的气质。

西海国际中心的地面1至3层为独立商业区域，办公和住宅部分提供35至100平米的精装寓所和60至2000平米的商务空间，顶层还有极少数的豪华LOFT。此外，中心内设有精装修的办公区域、百兆网线入户、24小时中央空调、电梯高低区分流、地下地上停车位充足等设施，满足不同阶层客户的需求。

 

 

 

 

 

 

 

-XV-

中关村国防科技园

中关村国防科技园是北京市人民政府与北京理工大学合作共建，是全市范围内唯一一处以“国防科技”命名的综合产业园区。

园区起步于1992年，是首批国家级A类大学科技园和国家级A类孵化器，是首批国家未来产业科技园，是国家最早设立并唯一服务国防工业和军民融合的大学科技园，是保障国家国防安全的国家队。

 

地理位置与交通▼▼▼

中关村国防科技园位于北京理工大学主校区西区，毗邻西三环，距离地铁12号线苏州桥站仅400米，周边还有地铁4号线和10号线，交通便利。

 

设施与功能定位▼▼▼

园区占地4.6万平方米，总建筑面积23.8万平方米，由7座几何美学的建筑为矩阵，嵌入远山近林的自然景观，完美阻隔闹市的喧嚣，加以空中露台、下沉式花园等元素作为点缀，形成北京城区内唯一容积率低于50%的绿色生态园区。

园区定位为新型国防科技产业孵化中心，主要服务于国防高新技术研发、转化和产业化，打造汇聚信息技术、人工智能、空天技术、智能制造等四大产业为主的国防科技创新中心，为国防现代化建设提供有力支撑。

 

配套服务▼▼▼

园区内设有高速网络、智能安防、会议中心、商务洽谈室等设施，还有员工餐厅、咖啡厅等休闲设施，为入驻企业和研发机构提供便捷的生活和工作环境。

 

 

 

 

 

北京地铁12号线的通车无疑为这些写字楼注入了新的活力，也为寻求高品质办公环境的企业提供了更多选择。无论您是初创公司还是大企业主，总有一个地点适合您的需求，赶紧来这条线找找属于你的商业空间吧！

 

 

如需了解更多详情或预约看房，请随时与我联系！！

联系电话📞010-58220052